原标题：十问十答，关于乡村宅基地建房“怎样建”“怎么建”，这样一些问题您应该了解～

  基底面积占宅基地面积不允许超出75%，新宅基地（1983年1月1日今后）最高赞同占地面积为0.3亩，基底面积不允许超出150平米；老宅基地（1982年12月31日曾经）最高赞同占地面积为0.4亩，基底面积不允许超出200平米。

  修建层数不允许超出二层，不得建造三层及以上修建和地下二层。单层平房顶不超越3.6米，坡房顶檐口不超越3.6米，坡房顶屋脊不超越6.6米；两层住所平房顶不超越7.2米，坡房顶檐口不超越7.2米，坡房顶屋脊不超越9米。修建高度核算起点为房子基底上平面起核算。

  房顶设置楼梯间（电梯间）的，修建面积应控制在8平方米以内，层高应控制在2.7米以内。不得以建造楼梯间（电梯间）为由，变相建造部分3层房子。

  房子四至（含滴水）笔直下落投影、院墙、台阶等住所修建物均不得超出自家宅基地范围内，平房后檐滴水一般不小于0.4米，房山和围墙滴水一般不小于0.2米；两层高楼后檐滴水一般不小于0.8米（如选用雨落管等方法排水的可不小于0.4米），房山滴水一般不小于0.3米。

  乡民应按照村庄规划规划的面貌进行建造，户厕改造的化粪池和空气源室外机等相关日子设备应当控制在宅基地范围内，不得在宅基地外建造室外楼梯，乡民住所建造不得乱堆乱放修建材料，不得阻碍别人通行、通风、采光、排水，不得危害公共利益和别人的合法权益。

  建房前应征得邻里赞同，禁止未批先建和超面积建造，关于未进行批阅的新建三层（含）以上修建、地下二层、侵街占道建造的修建物、构筑物一概认定为违反法令修建，由镇政府责令期限撤除。

  （1）村委会应对宅基地建房监督办理和日常服务发挥主体作用，担任村内宅基地建房的请求核实、施工办理、胶葛调停处置、违法建房的劝止、陈述等作业。

  （3）村委会要加强日常巡查，发现未批先建、超批阅面积建房等违反法令规定的行为，须及时阻止并上报镇政府有关部门进行处置。

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