這個“暫行辦法”對於農戶建房的規劃和办理非常嚴格，對於農房及附屬建築的佔地上積乃至明確到小數點。比如，在宜興，農村農戶一戶只能擁有一處宅基地，宅基地上積每戶不得超過135平方米。房子建築佔地上積(含寓居用房、附屬用房建築佔地及陽臺笔直投影面積)應控制在宅基地上積的70%（即94.5平方米）以內。原房子建築佔地上積超過94.5平方米的，應當通過規劃審批，將建築佔地上積調整為不超過規定標準，建築層數等必須契合本辦法的規定，且不得影響相鄰人的合法權益。新建住宅建築層數控制在3層以內，建築檐口高度不得超過10米。建築外觀樣式應當契合村莊詳細規劃的相關要求。此外，對於屬危房翻建的，農房建設申請人應當供给原住宅權屬證明和危房鑒定單位出具的危房鑒定書，缺一不可。

  在宜興，個人建設工程規劃許可證申請表除了申請人原有住宅資訊和申請建設內容之外，還包含四鄰意見、村委會意見、鎮規劃辦負責人意見、鎮分担領導意見等等，並且開始實施農戶建房實行委託准则和許可證正副本准则。宜興規劃部門對農戶建房許可證正副本准则的解讀是：“為了加強農戶建房規範化办理，農戶建房規劃办理實行《建設工程規劃許可證》正、副本准则。農戶憑核發的《建設工程規劃許可證》（副本）先行建設，工程竣工後，由當地規劃局組織驗收，驗收合格的，換發《建設工程規劃許可證》（正本）。”

  宜興丘陵山區風景名勝相對密布，周邊村莊的農房建設因而有著更為嚴格的審批標準。據宜興規劃部門介紹，農戶建房應當根據城市總體規劃和土地利用總體規劃，以及經市政府審批通過的村莊規劃，實行統一規劃、一戶一宅、節約用地、依法建設。但凡契合城市總體規劃、土地利用總體規劃、村莊詳細規劃和其他相關規劃的；有不合法轉讓、租借、贈與宅基地或房子行為的；新建房子不在鎮村佈局規劃確定的規劃保存寓居點內的；拆舊另建新房未交出原有宅基地的；有以上景象之一的，暫停農戶建房審批，已經提交的申請不予同意。

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