不难看出，顶豪强大的抗风险一直被眼光独到、购买力强劲的高净值人群所认可。

  在经济下行、投资渠道有限的大势下，顶豪凭借强大的避险、抗压保值功能，成为“穿越周期”的最佳选项；从资产配置的角度看，也更易跑赢大市。

  美国硅谷、第一共和银行破产，通胀和各种不确定因素，当前的中国乃至全球经济正处在新的调整期。

  在经济下行的情况下，高净值人群财富势必受影响，对资产焦虑持续加剧，如何对资产做到合理配置，成了一道思考题。

  胡润百富发布的数据给出了方向：不确定加剧时期，超高净值人士保值财富的选择依旧是房产，特别是豪宅。

  胡润百富数据指出，全球高净值人群（净资产超过3千万美元，不包括自住房产）的投资资产配比中，房产占21%，仅次于股票的27%，高于债券的19%。

  这个21%不包括自住房产（自住房产：第一套和第二套），自住房产在总财富中的占比达到32%；房产在总财富中的占比达到46%，远高于股票的18%和债券的13%。

  莱坊发布的2023全球财富报告也揭露了一个事实：三分之一的高净值人士正在寻求增持住宅资产，他们都以为住宅物业是最安全的资产类别，尤其是豪宅。

  随着财富焦虑加剧，资产安全永远排第一，而房产是所有资产中的优选项，不仅回报率高，风险还很小。

  豪宅是全球公认的避险资产，特别是经济下行期，成了财富蓄水池，有一直上升的空间。

  以汇悦台为例，目前售价已屡屡破30万/㎡，今年成交单价不低于27万/㎡，5月的一套法拍房单价去到了30.5万/㎡。

  目前放盘价，低层单位普遍在29-31万/㎡，中高层34-37万/㎡。要知道，2013年开盘价才8万/㎡，2014年涨到了14.8万/㎡，如今来看，房价涨幅之大，令人咋舌。

  从财富安全角度来看，顶豪尤其是别墅，属于货真价实的硬通货，升值潜力比普通住宅大，兼具传世、精神传承、圈层、对土地的独占等内涵，价值无可估量。

  作为别墅天花板般存在的华远·大一山庄，含金量十足：不可复制的白云山资源、独栋孤品、私人定制、顶级圈层等等。

  首先，它傲踞云山主脉之上，离白云山咫尺微距，拥有难再复制的稀缺生态资源。

  其次，这是一个容积率只有1.0的低密纯墅盘，北区规划22套独栋别墅，绝非标准化的复制品，而是私人定制的独特艺术品，由22位建筑巨擘操刀，造就22栋不重样的艺术之作。

  此外，它还拥有顶级圈层、自带顶级资源。例如，打造了颇具“华远特色”的塔尖生活，引进世界一流的“金钥匙物业管家服务”。

  根据业主的喜好和习惯，提供多项量身定制服务，on call 24小时；更以跨界融合的方式和业主共建，搭建平台联通资源，使得名流夜宴、奢侈品分享、艺术鉴赏等高级圈层活动成为日常。

  华远·大一山庄不仅是高净值人群的终极居所，也是集鉴赏、收藏、传承于一身的岭南文化特色艺术藏品。

  能拥有的机会屈指可数！收官在即，仅余S2「盈水阁」、S22「叠翠阁」两席。

  华远·大一山庄非标准化的复制品，而是专门定制的艺术藏品。S22「叠翠阁」也不例外，由全球顶级设计事务所——美国NBBJ操刀设计。

  总建筑面积约951㎡，总价1.58亿，相比其他独栋别墅，S22位置更佳，一脉连着白云山，一面连着天鹅湖。

  华远·大一山庄的建筑形象，素来充满建筑美学，引领时代潮流，已成为豪宅中一张闪亮的名片。

  S22「叠翠阁」外立面采用双“L”型设计，不仅覆以白色石材及透光玻璃，遮阳板和透明槽形玻璃，还有铜板，玻璃窗，既能确保建筑外形好看，也能满足内部空间的开阔和舒适。

  首层的庭院面积约720m²，景观围绕别墅建筑而设计，打造了泳池区、品茗区、观湖区和自然博览区四大主题区域。

  泳池面积约65㎡，比普通的客厅还大，泳池正面采用一块15cm厚的透明亚克力玻璃覆盖，泳池正对会客厅，水中光线透过玻璃可折射到室内。坐在客厅，望着窗外的泳池，视觉效果很惊艳；在此可独自畅游，周末亦可举办泳池派对。

  由于临近天鹅湖，S22「叠翠阁」特意在湖边建造了凉亭，品茗时可欣赏湖景；观湖平台还设置了休闲卡座，可把湖光山色尽收眼底。

  自然博览区则是就地取材，保留很多原生乔木，也种植了不少热带植物，俨然一个自然雨林。沿着这条林荫小径可以直接通往别墅东侧二层的入口。

  设计师在规划设计之初，在尊重原有地形地貌的基础上加以设计，巧妙地利用了地形高低差，既保证了建筑的艺术美感，也能做到与整体自然环境的和谐共生。

  S22「叠翠阁」采用东方新轻奢风，用简约、低调来体现奢华，追求品质、舒适，产品用心、惊艳。

  首先，色彩应用讲究，采用了高级灰+琥珀金。高级灰属于经典色彩，美丽又神秘，稳重又大气、高雅又简洁大方，可营造出柔和的氛围感；琥珀金，属于泛着些许白色调的金色，像琥珀的颜色一样柔和、温暖，最能凸显奢华的气派、华贵的格调。

  其次，配饰搭配用心至极，摆放时无比苛刻，力求展示最佳效果。例如，玄关处放置了一块黑曜石，低调神秘的特质衬托出空间的奢华感。花艺装置更是锦上添花，是亚洲顶级花艺大师凌宗涌的作品。

  凌宗涌是谁？他是爱马仕、LV、迪奥的御用花艺师，为安缦酒店、W酒店等知名国际酒店设计过作品。

  客厅的沙发原型则由法拉利首席设计师合作设计，酷炫有科技感；Etcetera波浪躺椅，小波浪一样的线条，舒适感极佳，大气的造型、优美的线条、舒适的坐感，格外受欢迎。

  负一楼是休闲娱乐空间，面积竟然达到了约204㎡，包括了影音室、棋牌室、水疗馆、酒窖等功能。周末闲暇时光，可约上好友和商业伙伴，举办各种主题性PARTY。

  一楼的泳池面积足够大，妥妥私属高端社交场；会客厅面积达到了63㎡，配上艺术感十足的家具，例如皮带吊灯、波浪躺椅、异型沙发，也可作为社交场所，会客、商务洽谈均可。

  餐厨空间采用开放式设计，面积约78㎡，中西双厨设计，西餐厅餐桌长3.5米，可容纳10-12位宾客用餐，周末约上亲戚好友来一顿美食大餐，再合适不过。

  二楼、三楼侧重“静”，强调居住的舒适性和体验感，每个共同生活的亲属都有独立的私人空间，互不打扰又私密。

  二楼是家庭生活区，主卧面积约90㎡，配置大面积的落地玻璃，整个天鹅湖的美景尽收眼底；自带约30㎡的步入式奢华衣帽间，女主人的专属领地；房间配置了书房，看书工作均可。

  小业主也有约32㎡的专属个人空间，装潢的风格更注重个性；长辈房面积约47㎡，阔绰，离儿童房不远，方便老人照顾小孩。

  二楼有个最大的亮点，即约90㎡阔绰的室外私人专属社交空间，可打造成静享花园，可品茶，或种植花草装扮成小型花园，闲暇时约好友下棋、研讨书法；也可打造欢聚花园，聚会、品酒、露天影院、烧烤都行。

  站在室外，视野开阔，举目远望皆是白云山山景；星光璀璨的夜晚，可仰望星空，看繁星点点。

  值得一提的是，S22「叠翠阁」在二楼还打造了空中花园户外连廊，由此直接归家。

  三层只设计71㎡的独立卧室，其余面积打造成约170m²露台空间；具备聚会、品酒、露天影院、烧烤吧、瑜伽等多种功能；在繁忙中找到属于自己的闲适，在云山夕阳中，约三两好友，泡一壶好茶，真是相当惬意；自成私享的一方天地，视野极佳，可近望白云山，也可看天鹅湖，享受难得的静谧与美好。

  S22「叠翠阁」除了注重居住功能，还在智能化上大做文章。配置了六大智能系统，囊括了安防、空调、背景音乐、空调、窗帘、灯光等。

  例如，智能空调系统通过手机、智能温控面板来控制空调，针对不同的场景来控制；智能灯光系统，采用智能按键面板+温控面板，直接场景化管理，不同的模式，可联动灯光、空调、电动窗帘等设备；智能背景音乐系统，可通过背景音乐主机播放网络音乐、手机推送、可定时控制、配合场景控制等功能。

  实地看完后，有两点让派队印象非常深刻，一是阔绰的室外专属社交空间，二是极致的居住舒适度！

  其实，S22「叠翠阁」实景比文字、比效果图更震撼，现场体验更有feel！目前已惊艳亮相，敬请预约品鉴！