莱芜部分小区收取“蹭暖费”合法吗？官方回复来了！

  我是文化南路白酒厂宿舍的居民，今年物业公司通知不供暖了，我们的暖气开口费能否退回来，我们再改炉子呢？

  莱芜区住房与城乡建设局 ：经咨询住建局与燃气热力公司了解到，暖气开口费是投入破开路面、暖气管道建设、恢复路面的，建设后不拆除，所以没办法退费。该小区在小煤炉小柴灶禁用范围以内，所以就算是不供暖也不可以使用小煤炉取暖。

  白酒厂宿舍物业马经理 ：小区共有250户左右居民，今年（2020年）有供暖意向且已经交费的只有30户居民，资金不足，无法对热力进行转供。如果要通暖气的线户居民同意通暖且缴费才可以。

  记者备注：小区如果申请燃气热力公司直接供暖，可以明年（2021年）与燃气热力公司联系，也可以成立业委会也可以与物业沟通，由物业协商。

  长勺路公路局宿舍北边有一栋华冠的宿舍楼，水能正常供，但是电力不稳，也没有暖气和天然气，想问现在如何取暖？根据咨询说是到2020年12月底才能通天然气。

  凤城街道东方红社区 ：听众所说的这栋楼在破产区域，何时拆迁由政府决定，社区无权决定。社区正在协调天然气安装的问题，但是总计七八十户的居民只有四十户交了费用，社区已经上报，具体何时动工需要看缴费情况、施工时间确定，而且也因为最近老旧小区通暖通气施工很多，所以现在无法给予确定时间。小区没有地方修建换热站，所以没办法通暖气，燃气接通后能够正常的使用燃气壁挂炉取暖。正式电需要小区向供电公司申请，社区能帮忙协调，但是不负责资金问题。

  记者备注：建议该楼居民成立业主委员会自治，由业委会与各公司和各户居民沟通。成立业委会需要到社区报备。

  鹏泉街道程故事社区：丙纶厂宿舍是出让土地，大产权房屋，社区不能干涉其事务。建议小区自行联系燃气热力公司，沟通通天然气和暖气事宜。

  鹏泉街道程故事社区：社区物业或者业委会可以跟燃气热力公司联系，对接后公司会提出大概预算，缴费后就会动工建设相应管道。

  供暖季到了，购买了房屋但是没有居住没有要求通暖，现在物业要求收取“借暖费”，这个“借暖费”是合法的吗？一般室内温度多少达标？测量室内温度是什么时间，一天几次？

  回复：据了解，其他城市有“蹭暖费”“借暖费”等，但是济南莱芜燃气热力有限责任公司和住建局燃热办都没有所谓的“蹭暖费”一说，需要物业出具文件。发改部门对蹭暖费也没有相关规定，如果有这种行为，可以拨打12345投诉。

  正常供暖的话，做过节约能源改造的房屋，室内温度不低于18摄氏度。未做节约能源改造的需要看合同约定。入户测量温度可双方自行约定时间。

  来源：FM92.2济南生活广播、FM97.4济南都市广播《974零距离》节目回复返回搜狐，查看更加多