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时间: 2023-11-14 16:46:35 | 作者: 利来囯际/沥青瓦
首先,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。这意味着,业主可以共同决定将资金投入电梯、水箱等共有部分的维修,以确保小区的设施始终处于良好状态。
其次,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。当发现物业服务企业管理不善时,业主有权依法将其更换,保障自身利益。
首先当然是。根据《物业管理条例》,业主和物业管理公司可以平等地进行磋商,并通过决策解决纠纷。业主之间的分歧和矛盾则应通过业主之间的讨论和决策来解决。
除此之外,建立和健全有效的业主大会和业主的机制,是实现业主共同意志的有效途径,也是监督业主委员会的工作的重要手段。
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