来源：吉屋网 发布时间：2023-02-05 14:59:31 1504次浏览

  导读：按揭转抵押的优点表现为节省按揭利息，可以将提前还款的资金作为周转金，还可以充分的利用房屋的价值，比如已经升值的空间以及前期已经偿还的金额从而获得更大一笔的贷款。按揭转抵押的缺点主要体现为流程较为繁琐，隐形成本比较高，除此之外，还要偿还评估费以及担保费等等，另外贷款年限也是比较长的，如果这期间有一些政策方面的变化，可能会要求购房者提前进行还款，无形之中又增大了压力。

  按揭转抵押的优点表现为节省按揭利息，可以将提前还款的资金作为周转金，还可以充分的利用房屋的价值，比如已经升值的空间以及前期已经偿还的金额从而获得更大一笔的贷款。按揭转抵押的缺点主要体现为流程较为繁琐，隐形成本比较高，除此之外，还要偿还评估费以及担保费等等，另外贷款年限也是比较长的，如果这期间有一些政策方面的变化，可能会要求购房者提前进行还款，无形之中又增大了压力。

  1、流程繁琐还会额外增加中介费用，比如说在办理之前要先把之前按揭房的贷款还清之后，办理了解押手续才能够重新办理抵押，大多数的购房者就需要找中介公司提前垫资，所以中间还有一部分人需要支付服务费。2、重新办理的话也要看房子本身的价值高不高，市值不足的话，再次申请到抵押贷款往往额度也比较小。所以才打算按揭是否要转成抵押贷款的时候，还是要多对比一下银行的利率通过你自己的真实的情况，选择贷款的额度和贷款期限都比较符合的还款方式。按揭转抵押是比较划算的，优点是把正在按揭的房子提前还款之后，能够大大减少一部分的利息，同时也能够把之前还进去的钱，重新变成额度，再贷到一笔更多的费用，一些同商的用户往往会把这部分的资金作为周转金，但要提前还款的话，要投入比较大的资金，有一些时候还需要支付违约金。以上就是有关于按揭转抵押有什么优缺点问题的相关回答，并不是所有的按揭贷款都能够转成抵押贷款，要重新审核相关的手续，流程也很复杂。